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                12月開盤預告|43個項目蓄勢待發,沖刺年末樓市!

                來源:小楚整編  作者:小小書童  發布時間:2019-12-04 10:58
                摘要:隨著12月的到來,2019年也將步入尾聲,如果您想在今年買房,那么12月是不可錯過的一個月。而且每年的最后一個月向來都是房企沖刺銷量的高峰期,屆時,不少房企會陸續推出特價房、返鄉置業等年終優惠,對于購房者來說,此時不失為一次購房好時機。 據小編不完全統計,

                隨著12月的到來,2019年也將步入尾聲,如果您想在今年買房,那么12月是不可錯過的一個月。而且每年的最后一個月向來都是房企沖刺銷量的高峰期,屆時,不少房企會陸續推出特價房、返鄉置業等年終優惠,對于購房者來說,此時不失為一次購房好時機。

                據小編不完全統計,12月份武漢樓市預計將有43個項目將推新,為2019年樓市做最后的沖刺!

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                大漢口區:江岸區2個純新盤將首推

                據不完全統計,大漢口12月預計將有15個項目入市,其中分別為江岸區3個,硚口區1個,黃陂區5個,新洲區4個,東西湖區2個。此次大漢口12月開盤的多為純新盤。

                江岸區:

                12月,江岸區預計將有3個項目入市,且有2個項目均為純新盤。江岸區是大漢口片區曾經的主城區價格洼地,但隨著交通、配套等多方面的補齊,江岸區早已脫洼,如今江岸區的房價均在2W+,且還面臨著一房難求的局面,此次2個純新盤的入市,將大大緩解江岸區的供應問題。星湖灣占地面積44166平㎡,規劃有8棟,即將首推建面約77-120平的2房、3房;花樣年·花好園總占地面積26838㎡,規劃有6棟,預計將在12月首推建面約87、128、145㎡房非毛坯房源。另外幸福時代大家為幸福時代的5期項目,預計推出7、8號樓,主推建面約70-121㎡的2房、3房,均為兩梯四戶,共440套毛坯房源。

                硚口區:

                12月,硚口區預計1個項目入市。千禧城位于解放大道輕軌一號線古田三路北出口,預計加推11號樓,主推建面約114.31—148.3㎡的3居、4居,該項目的前期均價為21000元/㎡。

                黃陂區:

                黃陂區一直是大漢口的供應大戶,但據此次的不完全統計,黃陂區12月預計有5個項目入市,大漢口的供應大戶,暫時熄火。長江青年城是武漢政府針對百萬大學生留漢的一個項目,該項目針對畢業5年內的大學生有8折購房優惠,該項目目前在售A3、A4建面約42-75平非毛坯平層公寓和LOFT產品,均價7500/平,住宅部分目前也在收資料中,12月有望入市;漢口北卓爾生活城計劃推出8號樓建面87、103、131㎡非毛坯房源,均價12000元/㎡。

                新洲區:

                新洲區的樓市近段時間以來,因陽邏萬達廣場御江一次性加推4棟住宅、百瑞景濱江生活區首開4棟洋房而火熱異常。而12月,新洲區預計有4個項目入市,其中寶業星毓府、華發未來城兩個個項目都為純新盤。寶業星毓府將首推建面約101.98—141.37㎡的3房、4房戶型;華發未來城預計近期首推建面為86-105㎡的高層三房,后續還將推出建面約105㎡的合院、建面約111合㎡左右的疊墅。

                東西湖區:

                東西湖區也一直是大漢口片區的供應大戶,而此次12月東西湖預計將有2盤將入市,且均為純新盤。其中新城桃李郡總占地面積171986㎡,預計12月首開1、2、3、5號樓,推出建面約100-130㎡非毛坯房源;海倫堡漢江府總占地面積72000㎡,規劃有23 棟,該項目預計12月中旬加推2、3、4、11號樓,主推建面約96-130㎡毛坯房源。

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                大武昌:洪山區仍是供應大戶

                據不完全統計,大武昌12月預計將有15個項目入市,其中分別為武昌區1個、青山區1個、江夏區2個、洪山區8個、東湖高新區3個,白沙洲仍然是大武昌的供應主力。

                武昌區:

                武昌區教育資源及各方面的發展都十分成熟,因此近年來,武昌區的新房供應接近斷供,而此次12月,武昌區濱江區預計將有1個項目入市。綠地海珀濱江位于目前武漢的最高樓—綠地中心城的邊上,預計12月開盤,推建筑面積約140-230㎡戶型。

                青山區:

                青山區僅有城投秀水青城一個項目待入市,且該項目為純新盤,項目總占地面積56027㎡,該項目位于三環線和平大道出口處,目前周邊無在售項目。該項目目前售樓部已對外開放,預計首開建面約90-129㎡的房源,價格待定。

                江夏區:

                江夏區12月預計入市的2個項目都為純新盤,其中新長江林肯國際城預計加推建面約85—137㎡的2房、3房、4房房源;武地融創錦上公館預計主推建面約102-143㎡房源。

                洪山區:

                洪山區12月預計入市樓盤高達8個,成為此次統計12月入市樓盤最多的片區,其實三個項目為首次開盤,洪山公館將推建面約60、88、89、121㎡非毛坯房源;富強天惠園預計推出1號樓建面約93-123㎡高層住宅;朗詩熙華府目前開盤時間待定。

                東湖高新區:

                東湖高新區無論是地價,還是房價都上漲較快。9月東湖高新區待入市的項目有3個,其中金鑫國際2-5號樓預計主推建面約66-108㎡毛坯房源;紐賓凱麓院目前正在收資料中,預計首開1-8號樓建面約93-140㎡小高層,以及建面約130-193㎡洋房;旭輝千山凌云為純新盤,4、5號樓已拿預售證,主推建面約118、125㎡非毛坯房源,共計266套,帶裝修價格約20517元/㎡起,其中含3500元/㎡裝修。

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                大漢陽:蔡甸區成供應大戶

                據不完全統計,大漢陽12月預計將有13個項目入市,其中分別為漢陽區4個、蔡甸區5個、經開區2個、漢南區2個,漢陽四新斷供,蔡甸區成漢陽新供應主力。

                漢陽區:

                待入市的項目都比較熱門,四新板塊供應較少了。漢陽區預計4盤入市,其中漢陽濱江商務區占有3盤,濱江金茂府將主推建面約96-130㎡房源,均價約24000元/㎡,其中含3500元/㎡裝修;電建地產洺悅江灣1號樓已拿預售證,主推建面約120-140㎡非毛坯房源,帶裝修均價約18500元/㎡,45層三梯四戶;江御2、3號樓已拿預售證,主推建面約138-293㎡毛坯房源,均價預計約23000元/平,而另一個位于歸元寺周邊的漢陽城二期云頂,預計將推出建面約118-141㎡毛坯住宅。

                蔡甸區:

                今年蔡甸區整體房源并不多,斷檔了一段時間,但蘇子和蔡甸線的開通,不少久無動態的項目也動了。9月份預計將有5盤入市,其中三和名仕城預計將在十二月中上旬開盤,加推9、11號樓,建面約83-122㎡非毛坯房源,前期均價約8300元/平米;奧山首府將加推2號樓,住宅均價8700元/㎡;光明府1號樓預售證已拿,目前正在認籌中,主推建面約102-118㎡房源,毛坯備案均價約7311元/平米,另帶2000元/平米裝修。

                經開區:

                本文地址:武漢房產頻道 http://www.webkulturel.com/fangchan/86746.html ,楚漢網—湖北本地生活服務平臺,大愛湖北,武漢新聞網捕捉湖北武漢生活大小事件動態,時時分享熱點資訊,以及提供湖北各地吃喝玩樂,相親交友,人才招聘,房產買賣,農產品批發,團購旅游門票,熱點娛樂事件等一站式資訊,讓您了解湖北的方方面面;另外,本站原創文章,禁止轉載,違者必究,謝謝!

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